New Immo Service bv

Bij de verkoop van een onroerend goed gebeurt het vaak dat de koper koopt onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een hypothecaire lening. Maar hoe zit dat bij een openbare verkoop? Kan de koper ook daar de koop afhankelijk maken van het krijgen van een krediet bij de bank?

Wie een onroerend goed schenkt aan zijn kinderen (of aan iemand anders) doet dat vaak onder voorbehoud van vruchtgebruik. Maar wat gebeurt er als de schenker overlijdt? Kan diens langstlevende partner dan het vruchtgebruik verder uitoefenen?

Als huurder of verhuurder teken je een huurovereenkomst. Deze zou enkele weken later ingaan. Kan je tussen het moment van de ondertekening en het begin van de huur alsnog een einde maken aan het contract? Hoe ga je daarbij dan te werk?

Een verhuurder kan naar de vrederechter stappen als de huurder zijn huurdersverplichtingen niet nakomt. Maar kan je dat al dadelijk bij de minste achterstal doen of moet je een minimaal aantal maanden wachten?

Men spreekt vaak over houtskeletbouw, of zelfs traditioneel metselwerk : maar wat bedoelt men hier precies mee? Wat zijn de voor- en nadelen van deze bouwmethodes? We nemen ze samen met je door… Hier zijn de vier belangrijke manieren van bouwen.

Als de huurovereenkomst met je huurder eindigt moet die zijn domicilie wijzigen naar een ander adres. Hoe zorg je ervoor dat je huurder daartoe overgaat? Wat kan je doen als hij dit nalaat?

Het gebeurt wel eens dat een partij die voor de (vrede)rechter wordt gebracht daar ‘zijn of haar kat stuurt’. Maar wat kan je doen als dat jou overkomt? Betekent dat dan dat het proces niet kan doorgaan?

Een huurder en verhuurder zijn het eens om hun woninghuurcontract stop te zetten. Moet die afspraak dan ook op papier worden gezet? Of volstaat het om de sleutels gewoon aan de verhuurder af te geven?

Je koopt een huis waarin er verwarmd wordt met mazout. Is de mazout die zich dan nog in de tank bevindt inbegrepen in de koopprijs? Of kan de verkoper je daar nog een extra rekening voor geven?