Het laatste vastgoednieuws

Dit veranderde er op 1 juli op het vlak van energiepremies

Op 1 juli is er een en ander veranderd op het vlak van energiepremies. Zo zijn de Vlaamse renovatiepremie en de meeste energiepremies van de netwerkbeheerder Fluvius omgevormd tot een eengemaakte premie: Mijn VerbouwPremie. Daarnaast kan je voortaan ook onder meer je overschot aan stroom van zonnepanelen ‘leveren' aan een ander adres. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Lees meer

Vlaanderen lanceert MijnVerbouwLening voor extra ondersteuning bij renovaties Nieuws 23 mei 2022

Vlaams ministers Zuhal Demir en Matthias Diependaele lanceren vanaf deze zomer de MijnVerbouwLening. Daarmee willen ze mensen zonder eigen spaarcent extra steunen bij de renovatie van hun woning. Het gaat om een renteloze lening tot 60.000 euro voor de laagste en middeninkomens. Daarvoor maken ze 108 miljoen euro vrij. Ook verhuurders kunnen mits voorwaarden een beroep doen op de lening.

Lees meer

Asbestattest nodig of niet? Zo wordt het correcte bouwjaar van een pand bepaald

Vanaf 23 november 2022 zal een attestattest verplicht zijn bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een pand dat gebouwd is voor 2001 beschikken over een asbestattest. Het bepalen van het exacte bouwjaar van de constructie is bijgevolg uiterst belangrijk. Alle constructies of delen van constructies die gebouwd zijn na 2000 worden uitgesloten van inspectie en opgenomen in een ‘uitsluitingsfiche’. Vraag is hoe het correcte bouwjaar van een pand precies bepaald wordt?

Lees meer

Huurprijs indexeren doe je zo

De hoge inflatie stuwt de huurindexatie al een tijdje naar eenzame hoogtes. Heel wat huurders zagen de voorbije maanden hun huurprijs plots fors stijgen als gevolg van de indexering. Hoe gaat die huurindexering nu weer in zijn werk? We zetten de belangrijkste principes op een rij.

Lees meer

Verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw wordt één jaar verlengd

De verlaagde btw van 6% op sloop en wederopbouw wordt verlengd tot eind 2023. Dat heeft de federale regering zopas beslist. Normaal gezien liep die maatregel eind dit jaar af. Daarnaast wordt een btw-verlaging naar 6% ingevoerd voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers. De maatregelen hebben als doel de vaak hoge kostprijs van energetische renovatie te drukken.

Lees meer

Binnenkort controles op aanwezigheid EPC gemeenschappelijke delen

Sinds 1 januari 2022 moeten grote appartementsgebouwen met minstens 15 gebouweenheden over een EPC gemeenschappelijke delen (EPC GD) beschikken. Uit nieuwe cijfers van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) blijkt echter nog heel wat werk aan de winkel. Ondanks het verstrijken van de deadline, beschikt amper 40% van de appartementsgebouwen met minstens 15 gebouweenheden vandaag over een EPC GD. Weet dat het VEKA binnenkort de controles op de aanwezigheid van het EPC GD zal opstarten

Lees meer

Vlaamse energie- en woonpremies smelten samen tot 'Mijn VerbouwPremie'

De Vlaamse energie- en woonpremies smelten in het najaar samen tot één premie, de “Mijn Verbouwpremie”. Dat kondigen ministers van Wonen en Energie Matthias Diependaele en Zuhal Demir maandag aan. De bedoeling is dat aanvragers vanaf 1 oktober bij één uniek digitaal loket terecht kunnen om hun verbouwpremie aan te vragen.

Lees meer

Nieuwe wijzigingen rond EPC op komst

Recent waren er opnieuw een aantal belangrijke veranderingen rond het EPC. Sinds 1 januari mag je bijvoorbeeld bij verkoop enkel nog EPC’s gebruiken uit 2019 of recenter. Goed nieuws kwam er in de vorm van de mededeling dat de EPC-score niet langer vermeld moet worden op immoborden. Daarnaast liggen er op korte termijn nog een aantal andere wijzigingen in het verschiet.

Lees meer

Nieuw jaar, nieuwe regels in immoland

Wie vanaf 2022 een huis bouwt, (ver)koopt of renoveert, mag zich verwachten aan een resem nieuwe regels en plichten. Ook voor de vastgoedmakelaar en syndicus staat er een en ander te veranderen. Welke maatregelen zijn al concreet en welke zitten er nog aan te komen? Een overzicht.

Lees meer

Gebruik van stookolieketels aan banden gelegd

Wie na 1 januari 2022 een stookolieketel wil plaatsen of vervangen is er aan voor de moeite. Er is zopas een decreet gestemd dat het gebruik van stookolieketels streng reglementeert.

Lees meer

Hervorming registratierechten: dit is wat we vandaag weten

Op het einde van dit jaar wordt een ingrijpende hervorming van het Vlaams verkooprecht ('de registratierechten') van kracht. In dit artikel geven we je een update van wat we hierover (met zekerheid) weten. De impact is immers groot! Om kopers correct te adviseren is het cruciaal dat je zo goed mogelijk up-to-date bent. Daar zorgt CIB Vlaanderen voor! Deze info is gebaseerd op informatie vanuit het kabinet van minister Diependaele en het ontwerp van programmadecreet dat is ingediend bij het Vlaams Parlement. Voor definitieve goedkeuring is het wachten tot begin december. Daarom houden we nog even een slag onder de arm.

Lees meer

Huizen in Vlaanderen bijna 10 procent duurder op jaar tijd

Met een mediaanprijs van 260.000 euro zijn huizen (gesloten bebouwing) in Vlaanderen op amper een jaar tijd 9,7% duurder geworden. Dat blijkt uit de nieuwe vastgoedprijsindex van Statbel. Voor een open bebouwing in Vlaanderen ligt de mediaanprijs op 365.000 euro, 7,4 procent meer dan vorig jaar.

Lees meer