Sterrebeek: ruime (+/- 228m² bebouwd, +/- 30m² veranda & +/- 37m² kelders), perfect onderhouden en mooi afgewerkte instapklare villa met 4 slaapkamers, rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum, op een mooi afgesloten perceel (6a 25ca).
De woning is ingedeeld:
Op het gelijkvloers (+/- 123m²); een grote open living/eetplaats (+/- 53m²) met mooie parketvloer, een volledig ingerichte halfopen keuken met ontbijthoek (+/- 19m²), een inkomhal met apart wc-lokaal, een ruime garage (+/- 26m²), een veranda (+/- 30m²). In de tuin bevinden zich 2 zitlounges (1 in hout en 1 in metaal), een klein onverwarmd ingebouwd zwembad (diameter 4,6m) en een tuinhuis met sauna.
Op de 1ste verdieping (+/- 105m², deels onder de dakhelling) zijn er 4 slaapkamers (16,5-13,5-11,5-11,5 m²), een apart wc-lokaal, een aparte badkamer en een aparte douchekamer alsook een mooie open bureauhoek (+/- 4m²).
De woning is uitgerust met 21 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 Kwh.
De woning heeft, ondanks het EPC, een gunstig energieverbruik (aantoonbaar via facturatie). De score van het actuele EPC geeft enigszins een vertekend algemeen beeld en is grotendeels een negatief beïnvloed door de dakbedekking van de huidige verwarmde veranda.
-
Financieel
- Prijs
-
€ 729.000
- Kadastraal inkomen
-
€ 3.041
- Referentie
-
6684968
-
Algemene info
- Beschikbaarheid
-
Vanaf akte
- Bouwjaar
-
1993
- Bebouwing
-
Open
- Tuin
-
Ja
- Garage
-
Ja
- Parking binnen
-
Ja
-
Geografische ligging
- Buurt
-
Rustig
- Winkels op
-
230 m
- School op
-
450 m
- Openbaar vervoer op
-
200 m
- Autosnelweg op
-
1.500 m
-
Afmetingen
- Grondoppervlakte
-
625 m²
- Bewoonbare oppervlakte
-
228 m²
-
Indeling
- Woonkamer
-
53 m²
- Keuken
-
19 m² (volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
-
17 m²
- Slaapkamer 2
-
14 m²
- Slaapkamer 3
-
12 m²
- Slaapkamer 4
-
12 m²
- Badkamer
-
(alle comfort)
-
Energie
- EPC
-
496 kWh/m²
- Elektriciteitskeuring
-
Ja, niet conform
- Datum keuring
-
2025-04-09
- Type verwarming
-
Elektrisch
-
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige informatie
-
In aanvraag
- Bestemming
-
Woongebied
- Bouwvergunning
-
Ja
- Dagvaarding
-
Nee
- G-score
-
A
- P-score
-
A
- Verkavelingsvergunning
-
Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
-
Nee
-
Downloads
-
Plan
-
EPC
-
Elektrische keuring
-
Asbestattest
Sterrebeek
Welkom in Sterrebeek, een betoverende gemeente gelegen in het hart van België, waar groene landschappen samenkomen met een levendige gemeenschap en een rijke geschiedenis. Gelegen in de provincie Vlaams-Brabant, biedt Sterrebeek een ideale mix van rust en bedrijvigheid, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl.
Sterrebeek geniet van een strategische ligging, op slechts een steenworp afstand van Brussel, de Europese hoofdstad, en de nationale luchthaven Zaventem. Deze gunstige locatie trekt een diverse groep inwoners aan, variërend van jonge gezinnen tot gepensioneerden, die allen genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Sterrebeek wordt bediend door bussen naar Leuven, Brussel en Kraainem metro.
De charme van Sterrebeek komt tot uiting in zijn schilderachtige straten, omzoomd door prachtige parken en bossen, perfect voor ontspannende wandelingen en fietsroutes.
Voor fijnproevers biedt Sterrebeek een scala aan gastronomische ervaringen, van gezellige lokale eetgelegenheden tot verfijnde restaurants die culinaire hoogstandjes serveren. Hiervoor kan u terecht bij Tapati, Antonio Morreale, Het geheim, Gurman en Namaste. Laat u verrassen door de smaken van de wereld, allemaal binnen handbereik in deze bruisende gemeente.
Winkelliefhebbers zullen zich thuis voelen in Sterrebeek, met een gevarieerd aanbod van boetiek en supermarkten en een wekelijkse markt waar verse producten worden aangeboden. Voor ontspanning en vermaak zijn er tal van sportfaciliteiten, parken en recreatiecentra die zorgen voor plezier voor alle leeftijden.
Vastgoeddiensten door New Immo Service
Als u overweegt om uw woning in Sterrebeek te verkopen of te verhuren, staat New Immo Service tot uw dienst. Ons vastgoedkantoor, gevestigd in het hart van Sterrebeek, biedt deskundig advies en een gepersonaliseerde service om u te helpen bij elke stap van het proces. Van vastgoedbeheer tot schattingen door erkende schatters, wij staan klaar om uw vastgoeddromen te realiseren.
Verken Sterrebeek vandaag nog!
Ontdek de magie van Sterrebeek en laat u betoveren door zijn unieke charme en gastvrijheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of gewoon wilt genieten van alles wat deze prachtige gemeente te bieden heeft, Sterrebeek verwelkomt u met open armen. Kom langs en maak deel uit van onze levendige gemeenschap!